BordroYönetim Sistemi; personel bilgilerinizi kaydedip, bordrolarını hesaplatabileceğiniz veya bordro sihirbazı ile hızlı bir şekilde hesaplama yapabileceğiniz bir web uygulamasıdır. Uygulama güncel mevzuat ile uyumlu olup tüm tarayıcılarda çalışabilmektedir. Sol üst köşede bulunan menü ile uygulama içerisinde gezebilir; sayfa içeriklerini inceleyebilirsiniz. Kapıcınınyıllık tazminatı ne kadar ? Yukarıda kapıcıların kıdem tazminatı nasıl hesaplanır kısmında da belirttiğimiz gibi 2022 yılı itibariyle asgari ücretle çalışan bir kapıcının işten ayrılması durumunda çalışmış olduğu her bir yıl için Kıdemtazminatı tavan tutarı (1 yıl çalışma karşılığında alınabilecek en yüksek kıdem tazminatı tutarı) 2020 yılının birinci yarısı için (01/01/2020 – 30/06/2020 tarihleri Kısmisüreli iş sözleşmesine konu olacak bir kıdem tazminatında işçinin hesaplamada esas alınacak ücreti, otuz günlük süre içinde kalan çalışmaları karşılığındaki ücret üzerinden yapılacak ve son ay içinde kısmi çalışmaları karşılığı ödenen ücret tutarı, otuz güne bölünerek tazminata esas bir günlük TazminatHesaplama, 2021 ve 2020 Yılı ve Öncesi Güncel, Kolay ve Pratik Olarak İşçi İhbar ve Kıdem Tazminatlarını Kıdem Tazminat Tavanını ve Yasal İhbar ve Kıdem Tazminat Sürelerini Dikkate Alarak, İstenilen Tarihler Arası Anında Online Kıdemtazminatı nasıl hesaplanır? Örnek kıdem tazminatı hesabı. 6/7/2020 · İşçinin vefatı halinde yakınları, yani yasal mirasçılarından hak sahibi olanlara kıdem tazminatı ödenir. Kapıcı kıdem tazminatı damga vergisi oranı da aynı şekilde binde 7,59’dur. Kıdem Tazminatı Tavanı 2022 (01.07.2022 – 31.12.2022) CbSS. En son güncelleme tarihi 0833 Kıdem Tazminatı Hesapla – ProHukuk Kapıcı Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır 2020? Kapıcının … KAPICI İÇİN KIDEM TAZMİNATI HESABI Bazı apartman ve sitelerde kapıcı ve diğer çalışanların kıdem tazminatı karşılığı olarak her ay para toplanıyor. Bankada apartman veya site adına açılan ayrı bir hesapta biriktirilen para, kıdem tazminatı ödeme sırasında kat maliklerinin birden bire yüksek tutarlı ödeme yükümlülüğü ile karşılaşmasını önlüyor. Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama 2022 – Örneğin TL brüt ücret alan ve 30 yıl son iş yerinde çalışan bir kişi için 30* TL= TL kıdem tazminatı hesaplanır ancak bu tazminatın 30-24=6 6* TL= TL’sinden gelir vergisi kesintisi yapılır. İhbar Tazminatı Tavan Tutarı İhbar tazminatında, kıdem tazminatında olduğu gibi herhangi tavan tazminat tutarı yoktur. 2020 kıdem tazminatı hesaplama tablosu Kıdem tazminatı … İşten çıkarılan çalışanların 2020 yılında alacakları kıdem tazminatı tavanı belli oldu. Buna göre, tazminat tutarı geçen yıla göre yüzde artarak 6 bin 730 lira oldu. KIDEM VE İHBAR TAZMİNATI HESAPLAMA – Kapıcı Oğuzhan … Müşavir Oğuzhan GÜNGÖR / GÜNGÖR Muhasebe & Müşavirlik / Eskişehir İşhanı,No 9/1 ŞİŞLİ-İSTANBUL / Muhasebe – Danışmanlık – Ekonomi konularında güncel bilgilerin ve hayatınızı kolaylaştıracak programların paylaşıldığı bir M Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama Mayıs 2022 … Kıdem Tazminatı Hesaplama Aşağıdaki hesaplama aracında işe başlama ve ayrılma tarihlerini seçtikten sonra brüt maaşı da girerek hesapla butonuna basınız. Sayfanın devamında bu konu hakkında merak edilen soruların yanıtlarını bulabilirsiniz. Kıdem Tazminatı Hesaplama Aracı * Doldurulması zorunlu alanlar. Kapıcı Tazminat Hesaplama 2022 – SGK BİLGİSİ Kapıcının yıllık tazminatı ne kadar ? Yukarıda kapıcıların kıdem tazminatı nasıl hesaplanır kısmında da belirttiğimiz gibi 2022 yılı itibariyle asgari ücretle çalışan bir kapıcının işten ayrılması durumunda çalışmış olduğu her bir yıl için ödenmesi gereken ortalama tazminat tutarı 4966,00 TL olacaktır. Kapıcı kıdem tazminatı hesaplama programı Kapıcıların Kıdem Tazminatı ve Hesaplanması 2022 Mıhcı … Yani apartman görevlilerinin kıdem tazminatı hesaplanırken bedava oturduğu ev hesaba katılır ve kapıcı lehine sonuç doğurur. Örnek vermek gerekirse; Kapıcının aylık ücreti brüt 3000 TL olsun. Bu kapıcı 10 yıldır çalışıyorsa kapıcının kıdem tazminatı 10 x 3000 = 30 bin TL değildir. Bu son brüt ücrete kapıcıya yapılan düzenli yardımlar da eklenir. Kapıcıların Kıdem Tazminatı – Kapıcıların tazminat hakkı hesaplanırken, Gelir Vergisi ve Damga Vergisi hesaplamaları, kapıcının oturduğu yani ikamet ettiği konutun tazminat matrahındaki yeri, kapıcıların ödemiş oldukları faturaların tazminat matrahındaki önemi oldukça büyüktür. Ücretin Ek Olarak Ayni Haklar Da Devreye Girer Tazminat Hesaplama – BESLER HUKUK Kıdem tazminatı tavanı 2022 yılında TL olmuştur. Yani alınan ücret ne kadar yüksek olursa olsun, kıdem tazminatı hesaplama 2022 … TÜRMOB Kıdem İhbar ve Tazminatı Net Kıdem Tazminatı. 0 ₺. İşe Giriş Tarihi. 2022-04-21. İşten Çıkış Tarihi. 2022-04-21. Çalışma Süresi. 1 Gün. İhbar Süresi. Tazminat Hesaplama 2020 Kıdem ve İhbar Tazminatı Aracı Tazminat Hesaplama 2020 Kıdem ve İhbar Tazminatı Aracı Her çalışan ve işveren için önemli muhasebesel konulardan olan tazminat hesaplama aracı bulunan sayfadır. Paratic Hesaplama aracılığıyla aynı sayfa üzerinden hem kıdem hem de ihbar tazminatı oranlarına ilişkin detayları ve kesintileri görebilirsiniz. Kıdem Tazminatı Hesaplama Kıdem ve İhbar Tazminatı … Kıdem ve İhbar Tazminatı İşe Başlama Tarihi İşten Ayrılma Tarihi Aylık Brüt Maaş Kümülatif Vergi Matrahı Hesaplamaya Esas Gün Gün Kıdem Tazminatına Esas Ücret Kıdem Tazminatı Tutarı Brüt Damga Vergisi Net Ödenecek Kıdem Tazminatı İhbar Günü İhbar Tazminatı Brüt Gelir Vergisi Kesintisi Damga Vergisi Kesintisi Kıdem Tazminatı Hesapla – ProHukuk İşveren tarafından kıdem tazminatı tavan miktarının üzerinde bir ödeme yapılması halinde tavan miktarını aşan kısmı için gelir vergisi ve sigorta priminin hesaplanması gerekmektedir. **Kıdem tazminatı hesaplanırken Fesih tarihindeki tavan ücret dikkate alınarak hesaplama yapılır. Kıdem Hesaplama 2020 *Kıdem tazminatı tavan tutarı 2020 yılının birinci yarısı için 01/07/2021 – 31/12/2021 tarihleri arasında TL’dir. Hesaplama aracımız da TL üzerinde aylık brüt kazanç girilmesi durumunda maaş, yemek, ulaşım ve ikramiyeler dâhil aylık brüt kazancı “sadece kıdem tazminatı için” TL olarak … kıdem tazminatı hesaplama 2020 – 25/04/2022 – kıdem tazminatı hesaplama 2020 Kıdem tazminatı sayesinde işçilerin gelir ve iş güvenlikleri sağlanmış, gereksiz işten çıkarmaların ve olumsuz etkileyici durumların ortaya çıkmasının önüne geçilmiştir. Peki Kıdem Tazminatı nedir? Yeni Kıdem Tazminatı yasasında neler var? İşte 2020 yılı Kıdem Tazminatına dair tüm detaylar… 2020 Kıdem Tazminatı Hesaplama *Kıdem tazminatı tavan tutarı 2020 yılının birinci yarısı için 01/07/2021 – 31/12/2021 tarihleri arasında TL’dir. Hesaplama aracımız da TL üzerinde aylık brüt kazanç girilmesi durumunda maaş, yemek, ulaşım ve ikramiyeler dâhil aylık brüt kazancı “sadece kıdem tazminatı için” TL olarak … 2022 Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama Ne kadar kıdem tazminatı, ne kadar ihbar tazminatı alacağınızı tazminat hesaplama aracımız ile öğrenebilirsiniz İşten çıkartılmanız durumunda şartları sağlıyorsanız kıdem ve ihbar tazminatına hak kazanırsınız. Formu doldurarak, kıdem tazminatı hesaplaması, ihbar tazminatı hesaplaması, ihbar süresinin ne kadar olduğunu öğrenebilirsiniz. Kapıcı Maaşı Hesaplama, Bordro Örneği 2022 – SSK İşveren Kapıcı tazminat hesaplama 2022. Apartman görevlisi kıdem tazminatı hesaplaması son brüt kazanç üzerinden yapılmaktadır. Son brüt kazanç toplam çalışma süresi ile çarpılmakta ve damga vergisi düşüldükten sonra ödenecek net tazminat tutarı hesap edilmektedir. 2020 Güncel Kıdem Tazminatı Hesaplamaları Kıdem tazminatı, çalışılan yılla son brüt ücretin çarpılması sonucu bulunduğu için 2020’deki tazminatlar yeni ücret üzerinden hesaplanacak. Örneğin 10 yıldır çalışan bir asgari ücretli işçinin kıdem tazminatı 2019’da lira olurken, bu rakam 2020’de liraya çıkacak. Kıdem tazminatı hesaplama 2020Nasıl yapılır? Kıdem … Kıdem tazminatı, çalışılan yılla son brüt ücretin çarpılması sonucu bulunduğu için 2020’deki tazminatlar yeni ücret üzerinden hesaplanacak. Örneğin 10 yıldır çalışan bir asgari ücretli işçinin kıdem tazminatı 2019’da lira olurken, bu … Apartman Görevlisi Kapıcı Yasal Hakları – Kıdem Tazminatı … Kapıcı Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır? Bina görevlileri için kıdem tazminatı hesabı temel olarak aynı olmakla birlikte, genel iş kollarından farklı bir durum söz konusudur. … 2020 yılında asgari ücrete ilave 4 kere net prim ücreti adı altında 850 tl ödeme yaptık. bu ücretin brütü olan 1000 tl sgk ya ekleyip … Kapıcının tazminatı nasıl hesaplanır – 30/04/2022 … Kapıcı tazminatında kira’ hesaplaması! 18-04-2021 141300. Kapıcılar diğer işçilerden farklı çalışma koşullarına tabi olarak çalışıyor. Kapıcıya ödenecek kıdem tazminatı hesabında kapıcının oturduğu dairenin kirasının da tazminata eklenmesi gerekiyor. Senelik Izin Ücreti Hesaplama Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama 2022 – Net Kıdem Tazminatı TL – 524,23 TL = TL. 2022 yılı için tavan tazminat tutarı geçen kişi için örnek hesaplama Tam olarak 2 yıl çalıştığını ve brüt ücret ve yemek, ulaşım gibi yan hakları ile TL aylık brüt kazanç … 2020 Kapıcı Maliyeti – 2020 Kapıcı Maliyeti 01/01/2020 – 31/12/2020 Tarihleri arasında Kapıcı İşçinin İşverene Maliyeti. Maliyet, Gelir Vergisi, AGİ, Damga Vergisi, BES Yok ve 5510 Sayılı Kanun Teşviki Yüzde 5 uygulanmak Kapıcı Tazminatı Nasıl Hesaplanır Ankara Avukat Kapıcı ihbar tazminatı nasıl hesaplanır. İş sözleşmesi yapılmış olan bir kapıcı ihbar tazminatı ihtarnamesi, kıdem tazminatı ihtarnamesini noter aracılığıyla hazırlatarak, haklı olduğu durumlarda bu tazminatları talep edebilir. Kanunlar önünde tüm çalışanlar ile aynı haklara sahip olan kapıcıların hak … Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama Nasıl Yapılır? Kıdem Tazminatı Hesaplaması. Kıdem tazminatı hesaplaması sırasında işe giriş tarihi, işten çıkış tarihi, son aldığı brüt ücret gerekmektedir. Örneğin, 17 Nisan 2019 tarihinde işe başlayan asgari ücretli bir işçinin 17 Nisan 2020 tarihinde işten çıkarılması sonucunda alacağı kıdem tazminatı 2928,78 TL dir … Kıdem Tazminatı Hesaplama 2022 – SGK BİLGİSİ Kıdem tazminatı hesaplama formülü basit anlamda şu şekildedir. Brüt ücret toplamı- toplam brüt ücretin %7,59’u= net kıdem tazminatı. Kıdem tazminatı hesaplama formülü excel formatına kolayca aktarabilirsiniz. Kıdem tazminatı hesaplama örneği şu şekilde olacaktır; Kıdem tazminatı alma şartları 2022 Kapıcı Maaşı 2022 – Kapıcı Maaşı Ne Kadar? 2022-2021 Kapıcı Maaşı 2022 – Kapıcı Maaşı Ne Kadar? 2022-2021 Kapıcı ücreti 2022, mevzuat ekibimiz tarafından kapıcılar için asgari ücret hesabı ve işverene maliyeti tablolar halinde sayfamızda hazırlanmıştır. Kapıcı ücreti Damga Vergisinden ve Gelir Vergisinden muaf tutulduğu için normal asgari ücrete göre daha fazla çıkmaktadır. Kapıcı Görevli Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır? – MorNot İlan Eski ve yeni maliklerin kıdem tazminatına ilişkin sorumluluğu, yeni malikin kapıcı kıdem tazminatını ödedikten sonra, eski malike sorumlu olduğu süreye ilişkin ödemeyi rücu etmesi ile somutlaşır. Örneğin bir konut satın alındıktan sonra, 15 yıl boyunca binada çalışan kapıcının işine son verilmesi halinde, işine … Kıdem tazminatı hesaplama 2020’de Kıdem tazminatı ne … KIDEM TAZMİNATI TAVAN FİYATI NE KADAR? 2020. Kıdem tazminatında tavan fiyatı da merak ediliyor. 2019 yılında kıdem tazminatı tavanı … 2020 Kıdem tazminatı ne kadar? Kıdem tazminatı nasıl … 2020 Asgari ücret zammının belli olmasıyla birlikte milyonlarca işçiyi ilgilendiren kıdem tazminatı konusu da merak ediliyor. Kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? Kıdem tazminatı taban ve tavan ücreti nedir? İşte detaylar… 2020 Kıdem tazminatı nasıl hesaplanıyor? – Son Dakika Haberler Kimler kıdem tazminatı alabilir, kıdem tazminatı nedir, 2020 kıdem tazminatı nasıl hesaplanır soruları pandemi döneminde en çok sorulan sorulardan oldu. … 2020 Kıdem Tazminatı Hesaplaması Nasıl Yapılır? – Samsun … Kıdem Tazminatınızı hesaplatmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kıdem tazminatı tavan ücreti 2020 yılında artış gösterdi ve TL olarak açıklandı. Buna göre kıdem tazminatı hesabı yapılacakken esas alınabilecek en yüksek brüt maaş tutarı TL. Kıdem Tazminatı Hesaplaması Yargıtay Kararları Ölüm Tazminatı Hesaplama Net Kıdem Tazminatı TL – 524,23 TL = TL. 2022 yılı için tavan tazminat tutarı geçen kişi için örnek hesaplama Tam olarak 2 yıl çalıştığını ve brüt ücret ve yemek, ulaşım gibi yan hakları ile TL aylık brüt kazanç elde ettiğini varsayalım. Kıdem tazminatı tavanı 2020 Kıdem tazminatı hesaplama … Kıdem tazminatı tavanı 2020 yılı itibariyle değişti. Hizmet akdiyle bir işverene bağlı olarak çalışanlar, en az bir yıl çalışmış olmaları şartıyla, çalıştıkları her yıl … 2020 Kıdem Tazminatı Tavanı – Bu sebeple memur maaşlarındaki değişikliğe göre kıdem tazminatı tavanı da değişiklik gösteriyor. 1 Ocak 2020 – 30 Haziran 2020 tarihleri arasında dikkate alınacak kıdem tazminatı tavanı; Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır? Kıdem tazminatı kişinin son brüt ücreti ve sürekli ödenen nakdi ve ayni menfaatleri dahil edilerek hesaplanıyor. Kıdem tazminatı hesaplama Kıdem tazminatı tavanı 2020 ne … Kıdem tazminatı tutarı ocak-temmuz, temmuz-aralık olmak üzere senede iki kere değişiyor, bu değişikliği de Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklıyor. Buna göre 2020’nin ilk … Kapıcı maliyeti 2020 – Çalışma Hayatı Aşağıdaki tabloda 2020 yılında uygulanacak olan kapıcı ücretini ve işverenlere maliyetlerini bulabilirsiniz. Kapıcı Maaşı 2020. – Brüt Ücret. TL. Sigorta Primi İşçi Payı % 15 412,02 TL. İşsizlik Sigortası Primi İşçi Payı % 1 29,43 TL. 2020 kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? Kıdem tazminatı … Kıdem tazminatı, çalışılan yılla son brüt ücretin çarpılması sonucu bulunduğu için 2020’deki tazminatlar yeni ücret üzerinden hesaplanacak. Örneğin 10 yıldır çalışan bir … 2020 Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır? – Mukellefuzmani 2020 yılının ilk yarısında işçilere ödenecek olan kıdem tazminatının yıllık tavanı TL olmuştur. Bu şu anlama geliyor ki, bu yıl işçilere ödenecek olan tazminat TL üzerinde olmayacaktır. Tazminat tavanı 2019 yılının ikinci yarısında TL iken 2020 yılında % artmıştır. Kapıcı Maaşı Ne Kadar 2020 – SSK Sor Kapıcı maaşı 2020 asgari ücretin belli olması ile birlikte netleşiyor. Tabi kapıcı maaşı hesaplaması normal çalışanlara göre farklı maaşı brütten nete hesaplanırken gelir vergisi kesintisi yapılmamakta ve dolayısıyla apartman görevlileri, kapıcılar asgari geçim indiriminden yararlanamamakta. Kıdem-İhbar Tazminatı Hesaplama – İnopsis Kıdem ve ihbar tazminatınızı kolaylıkla hesaplayabilir, İnopsis sayesinde elde edeceğiniz ücretlendirme hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz. Kıdem Tazminatı Hesaplama 2020 Kıdem Tazminatı tavan ve … 2020 yılına giriş yapmamız ile birlikte asgari ücrette yaşanan artışın ardından kıdem tazminatlarına da zam gelecek. Milyonlarca çalışanı ilgilendiren kıdem tazminatı zammı ile … 2020 Kıdem tazminatı hesaplama işlemleri – Akşam Kıdem tazminatı hesaplama işlemleri arama motorunda yoğun olarak araştırılıyor. Yeni yılda asgari ücretin netleşmesi ile birlikte 2020’nin ilk yarısında işçilerin, işten … Kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? Tazminat nasıl … İhbar ve kıdem tazminatı hesaplaması ise mevzuatça belirlenmiştir. 05 Temmuz 2021 , Pazartesi 1613 Son Güncellenme … 2021 Kapıcı Maliyeti – 2021 Kapıcı Maliyeti 2021 Kapıcı Maaşı 01/01/2021 – 31/12/2021 Tarihleri arasında Kapıcı İşçinin İşverene Maliyeti. 2021 Asgari Ücret Brüt TL 2021 Asgari Ücret Net Ele Geçen Kapıcı Kapıcının kıdem tazminatı / 2021 – Mustafa Baysal Kapıcının kıdem tazminatı hesaplanırken, oturmakta olduğu kapıcı dairesinin emsal kira bedeli de hesaplamaya dahil edilecektir. Bu emsal kira bedelinin nasıl tespit edilmesi gerektiğine dair mevzuatta ya da Yargıtay kararlarında bir hüküm yoktur. Kıdem tazminatı tavanı nasıl hesaplanır? Kıdem tazminatı, çalıştığı her 1 yıl için 30 günlük brüt ücreti kadardır. 1 yıllık kıdemi olan işçi 1 aylık brüt ücreti tutarında kıdem tazminatı alabilmektedir. 1 … Habertürk’ten Ahmet Kıvanç'ın Yazısı... Kapıcıların nasıl çalıştırılacağı Konut Kapıcıları Yönetmeliği ile düzenleniyor. Yönetmelikte konut kapıcısı, anataşınmazların bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin bakımı, temizliği, dairelerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, kaloriferin yakılması hizmetlerini gören kişi olarak tanımlanıyor. Konut maliki veya ortakları ise kapıcının işvereni olarak kabul ediliyor. Kapıcıların haalık çalışma süresi, haa tatili, yıllık ücretli izin gibi hakları bakımından İş Kanunu hükümleri uygulanır. İkinci el konut satın alanlar, apartmanda yıllarca hizmet veren kapıcı emekli olduğunda ya da işten çıkartıldığında kıdem tazminatı sürpriziyle karşı karşıya kalabiliyorlar. Kapıcının kıdem tazminatından kimin sorumlu olacağı, konutun yeni el değiştirdiği dönemlerle anlaşmazlık konusu olabiliyor. Borç harç para denkleştirip daire satın alan aile için bu durum büyük bir sorun haline gelebiliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerinden o anki kat malikleri sorumlu. Aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça, bu kişiler için yapılacak giderler ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmak zorundalar. Apartmanda dükkan var ise dükkan sahiplerinin de kapıcı hizmeti dahil tüm ortak giderlere katılması gerekir. Kapıcının kıdem tazminatında sorumluluk, borcun yasal olarak ödenmesi gereken tarihte malik olan kişiye ait bulunuyor. Hesaplanan kıdem tazminatına esas alınan sürenin bir bölümünün önceki konut sahibinin dönemine ait olması, borcun doğduğu tarihte malik olan kişiyi sorumluluktan kurtarmıyor. Şartları varsa, ödediği kıdem tazminatının kendisinden önceki malik dönemine isabet eden miktarı için rücu hakkını kullanabilir. 1475 sayılı İş Kanunu’nun yürürlükte bulunan kıdem tazminatıyla ilgili maddesinde, iş yeri devrinde çalışanların işlemiş kıdem tazminatlarından her iki işverenin sorumlu olduğu, ancak, iş yerini devreden işverenlerin bu sorumluluklarının işçiyi çalıştırdıkları sürelerle ve devir esnasında işçinin aldığı ücret seviyesiyle sınırlı olduğu belirtiliyor. 4857 sayılı yeni İş Kanunu’nun 6. maddesinde ise iş yerinin devrinde, mevcut iş sözleşmelerinin bütün hak ve borçları ile birlikte devralana geçeceği öngörülüyor. Kanuna göre, devirden önce doğmuş olan ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ve devralan işveren birlikte sorumlu. Ancak, devreden işverenin bu yükümlülüklerden sorumluluğu devir tarihinden itibaren iki yıl ile sınırlı. KIDEMDE ESKİ EV SAHİBİNİN SORUMLULUĞU İKİ YILDAN SONRA DA SÜRER Yargıtay 22. Hukuk Dairesi’nin 2018/4089 Esas, 2018/9860 Karar sayılı 26 Nisan 2018 tarihli kararında, kıdem tazminatıyla ilgili 1475 sayılı eski İş Kanunu’nda devreden işverenin sorumluluğu bakımından bir süre öngörülmediğine dikkat çekildi. Kararda, 4857 sayılı yeni İş Kanunu’nda sözü edilen devreden işveren için öngörülen iki yıllık süre sınırlamasının, kıdem tazminatı bakımından söz konusu olamayacağı vurgulandı. Yargıtay kararında, kıdem tazminatının işyeri devri öncesi ve sonrasında geçen sürenin tamamı için hesaplanması, ancak devreden işveren bakımından kendi dönemi ve devir tarihindeki ücret ile sınırlı sorumluluk belirlenmesi gerektiği kaydedildi. KİRACININ SORUMLULUĞU VAR MI? Kapıcının kıdem tazminatından kiracı sorumlu değil. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikinin payına düşen gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından kiracılar da müştereken ve müteselsilen sorumlular. Bununla birlikte, kiracının sorumluluğu, ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür. KAPICI KONUTU KIDEM TAZMİNATINA DAHİL EDİLİR Yönetmeliğe göre, apartman veya sitelerce kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değil. Ancak, kapıcıya konut verilmişse, konutun imar kanunu ve belediye imar yönetmeliklerinde öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekir. Kapıcı konutu için, iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez. Kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı sözleşme ile belirlenir. Kapıcının kıdem tazminatı hesaplanırken bedelsiz olarak tahsis edilen kapıcı konutunun rayiç kira bedeli ile apartman tarafından karşılanan elektrik, su, ısıtma ve sıcak su giderleri de dahil edilir. Peki kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl hesaplanır? Yargıtay 22. Hukuk Dairesi, 2012/16302 Esas ve 2013/7435 Karar sayılı 5 Nisan 2013 tarihli kararında, emsal rayiç bedelin iş akdinin sona erdiği tarihteki asgari ücretin yüzde 25’i olarak belirlenmesi gerektiği belirtildi. İş akdinin sona erdiği tarihten geriye doğru son bir yıl içinde ödenen su, elektrik ve doğalgaz giderlerinin ise toplanarak 365 güne bölünüp, günlük kıdem tazminatı hesabına dahil edilmesi gerektiği kaydedildi. KAPICI İÇİN KIDEM TAZMİNATI HESABI Bazı apartman ve sitelerde kapıcı ve diğer çalışanların kıdem tazminatı karşılığı olarak her ay para toplanıyor. Bankada apartman veya site adına açılan ayrı bir hesapta biriktirilen para, kıdem tazminatı ödeme sırasında kat maliklerinin birden bire yüksek tutarlı ödeme yükümlülüğü ile karşılaşmasını önlüyor. KAPICI ÜCRETLERİNDEN VERGİ ALINMAZ Kapıcıya ödenen brüt ücretten sadece yüzde 14 oranında sosyal güvenlik primi, yüzde 1 oranında da işsizlik sigortası primi işçi payı kesintisi yapılır. Gelir vergisi ve damga vergisi alınmaz. Vergi kesilmediği için kapıcılarda asgari geçim indirimi de uygulanmaz. Örneğin, 2020 yılı itibarıyla net asgari ücret bekâr bir işçi için 2 bin 324 lira. Bu rakamın lirası asgari geçim indirimidir. Asgari ücretle çalışan kapıcıların net ücreti ise 2 bin liradır. Kapıcılara ödenen kıdem tazminatından damga vergisi de alınmaz. KAPICIYA KOLAY SİGORTA Geçen yıl yapılan değişiklik ile konut kapıcılığı kolay işverenlik kapsamına alındı. Ancak herkes için zorunlu değil. Kolay işverenlik uygulamasıyla kapıcı çalıştıranlar her ay SGK’ya prim ve hizmet belgesi vermekten kurtuluyorlar. Prim ve hizmet belgesi verilirken aylık lira damga vergisi alınıyor. Kapıcı çalıştıranlar kolay işverenlikten yararlandıklarında yıllık 524 lira avantaj elde ediyorlar. Güncelleme Tarihi 17 Şubat 2020, 0917 Kıdem tazminatı hakkında merak edilenler araştırılmaya devam ediyor. Kıdem tazminatının ne olduğu ve nasıl alındığı en çok araştırılan konulardan biri olarak karşımıza çıkmaktadır. Bizde yazımızda kıdem tazminatı hakkında merak edilenleri sizlerle paylaştık. Kıdem tazminatı kanunlarla belirlenmiş olan bir uygulamadır. Uygulanabilirliği açısından tartışılan bir konu olan kıdem tazminatı kapsamlı bir çerçevede değerlendirilir. Kıdem tazminatı hakkında araştırmalar yapılmaya devam ederken ne olduğu ve nasıl alındığı konusu da sık sık araştırılıyor. İşte kıdem tazminatı hakkında merak edilen tüm detaylar… Kıdem tazminatı nedir? İşçinin bazı sebepler nedeniyle işten ayrılması durumunun ortaya çıkması ile kıdem tazminatı ödemesi yapılır. İşçi kanunun 4857 sayılı maddesi gereğince işverenin ödemesi gereken tazminat olarak görülür. Kendi isteği ile işten ayrılan kişilere kıdem tazminatı ödenmez. Kıdem tazminatı ile işçilerin gelir ve iş güvendikleri sağlanarak gereksiz işten çıkartmaların önüne geçilmesi amaçlanmaktadır. Bununla birlikte işçilerin çalıştıkları zaman ve yıpranma payları da göz önüne alınarak işten çıkarılma durumunda yapılan ödemeye kıdem tazminatı denir. Kıdem tazminatı için hangi şartlar istenir? Kıdem tazminatı 4857 sayılı kanun gereğince uygulanmaktadır. Yasal düzenleme ile uygulaması yapılan kıdem tazminatı almak için istenen şartlar şu şekildedir İşçinin Kendi isteği ile işten ayrılmaması ve vefat etmiş olması, Çalışan kişinin işveren tarafından ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırı bir şekilde işten çıkarılmış olması, İşçinin Kendi isteği ile işten ayrılması durumunda iş Yasası'nın 24 maddesinde belirtilen kurallar gereğince işi bırakmış olması. İşçinin Kendi isteği ile işten ayrılması durumunda erkek ise askerlik görevi nedeniyle işten ayrılmak durumunda kalması. Çalışan kişinin kadın olması ve işten ayrılma nedeni olarak evliliği göstermesi, Çalışan kişinin emeklilik şartları kapsamında gerekli kuruma toptan ödeme yaparak maaş bağlanması için müracaatta bulunması. Çalışan kişinin enal 7000 gün prim ödemesinin olması veya 25 yıllık Sigorta ve 4500 gün prim ödemesinin bulunması gerekir. Bunun için kadınların 58 erkeklerin ise 60 yaşını doldurma şartı bulur. Ayrıca bir diğer madde ise 506 sayılı yasa gereğince 81 maddesinde yer alan emeklilik süresini doldurmuş olan yaşını doldurmayan bekleyen kişilerin kendi isteği ile işten ayrılması. İşçinin aynı işyerinde veya aynı işverene bağlı olarak farklı yerlerde en az bir yıl süreyle çalışmış olması. Kıdem tazminatı hakkında birçok konu araştırılırken hesaplamasının nasıl yapıldığı, kıdem tazminatı hesaplamasına ne tür ücretlerin dahil edildi, kıdem üst sınırı gibi pek çok konu araştırılıyor. Akıllara takılan pek çok konu yer alırken bizde yazımızda merak edilen konulara yer verdik. Kıdem tazminatı hesaplaması nasıl yapılır? İşçinin zamana bağlı ücret günlük, haftalık, aylık, saat ücreti gibi alması durumunda kıdem tazminatı hesaplaması şu şekilde yapılır Kıdem tazminatı ödemesi işçinin çalıştığı her bir yıl için son 30 günlük brüt ücret tutarında yapılmaktadır. Kıdem tazminatı hesaplaması için yıl kesirleri dikkate alınır. En önemli nokta işçinin çalıştığı yıl olurken çalıştığı yıl ve son çalıştı ay içerisindeki brüt ücretin çarpılması ile hesaplama yapılır. Çalıştığı süre içerisindeki yıldan arta kalan aylar güne çevrilerek son brüt ücretle ilet 365'e bölünerek günlük ücret belirlenir. Yapılan hesaplama sonrasında günlük ücret ile yıldan arta kalan güne çevrilen çalışma süreleri çarpılarak hesaplanan rakama ilave edilir. İşçi götürü ya da parça başına ücret alması durumunda kıdem tazminatı hesaplaması şu şekildedir Bu hesaplama yönteminde son brüt ücret önemli bir yere sahiptir. Son brüt ücret hesaplanırken işçinin son bir yıl içinde aldığı ücretler toplanarak Aynı yıl içerisinde çalıştığı toplam diyor sayısına bölünür. Çalıştığı süre içerisinde işçiye zam yapılması durumunda zam yapılan tarih ile işten ayrılma tarihi arasındaki toplam brüt ücret bu süre içerisinde çalıştığı gün sayısına bölünerek hesaplama yapılır. Son brüt ücret hesaplaması yapılırken dikkat edilmesi gerekenler şu şekildedir Yapılan ödemenin sözleşmeden yada yasadan doğması gerekir. Süreklilik arz etmesi gerekir. Para veya para ile ölçülebilir olması gerekir. Bu maddeleri taşıyan ödemeler için yıllık toplam baz alınarak 365'e bölünmesi ve 30 ile çarpılması ile aylık ücret hesaplanan tutara eklenir. Ücret eki olarak sayılabilecek kıdem tazminatı hesaplamaları şu şekildedir Sürekli olarak ödenen İkramiyeler, Sürekli olarak yapılan Yemek yardımı, Sosyal yardım zammı niteliğinde sürekli yapılan yardımlar.Yıllık izin harçlığı, konut yardımı, aile yardımı, eğitim yardımı, giyim yardımı, sağlık yardımı, çocuk zammı, yakacak yardımı, erzak yardımı, Ulaşım yardımı, Sürekli olarak verilen primler, Kasa tazminatı, Yapılan bu ödemelerin işçi ve işveren arasındaki sözleşmede belirtilmiş olması gerekmektedir. İşten ayrılan herkes kıdem tazminatı alabilir mi? Aynı iş yerinde 3 sene çalıştıktan sonra kendi isteği ile işten ayrılmak isteyen kişi kıdem tazminatı alamaz. Başka bir işe girmiş olan çalışan 9 ay gibi bir süre çalışmış olsa dahi işveren tarafından işten çıkarılması durumunda kıdem tazminatını alamamaktadır. Ancak 3 yılı aşmış olması durumunda 9 aylık süreçte hesaba katılarak işçi kıdem tazminatı ödemesi yapılmaktadır. Fakat çalışan kişi son 9 aya isabet eden tazminat tutarını alabilmektedir. Çalışmış oldu 3 yıllık süreç içerisindeki tazminatı işveren vermek istese dahi yasal olarak bu miktarı verememektedir. Kıdem tazminatının en çok ne kadar ödenir? İşçi kanununda yer alan 4857 sayılı madde gereğince işçiye 1 yıllık hizmeti karşılığında ödenecek kıdem tazminatı tutarı Devlet Memurları Kanununa tabi tutulan en yüksek devlet memuru maaşını geçmeyecek şekilde ödeme yapılır. Bu açıklama doğrultusunda kıdem tazminatının belirlenen bir üst sınırı bulunmaktadır. Kıdem tazminatına tavan ödemesi ilk 6 ay için TL olarak verilir. İş kanunu kapsamında yer almayan işler için kıdem tazminatı ödenir mi? İş Kanunu kapsamında bulunmayan işler için çalışanlara kıdem tazminatı ödemesi yapılmaz. İş Kanunu kapsamında bulunmayan işler şu şekildedir Deniz ve Hava Taşıma İşleri, 50 ve daha az işçi çalıştırılan Tarım ve Orman İşlerinin yapıldığı iş yeri ve işletmeler, Aile Ekonomisi sınırları içinde kalan tarımla ilgili her çeşit yapı işleri, Bir ailenin üyeleri ve üçüncü dereceye kadar yakın hısımları arasında dışarıdan başka biri katılmayarak evlerde ve el sanatlarının yapıldığı işler, Ev Hizmetleri, İş sağlığı ve güvenliği hükümleri saklı kalmak kaydıyla çıraklar, Sporcular, Rehabilite edilenler 507 sayılı Esnaf ve Sanatkarlar Kanununun 2. maddesinin tarifine uygun 3 kişinin çalıştığı iş yerleri Süresi belirli ya da belirsiz işyerleri için Kıdem tazminatı nasıl ödenir? Kısmi süreli ya da çağrı üzerine dayalı olan işçi sözleşmeleri kapsamında kıdem tazminatı uygulamasında geçerli olan maddeler uygulanmaktadır. 1 yıllık süre içerisinde çalışan kişilerin kıdem tazminatı hesaplaması için başlama tarihi ve işi bırakma tarihi arasındaki geçen süreye bakılmaktadır. Bakılan süreç içerisindeki hizmet yılında 1 aylık ücret tutarında tazminat ödemesi yapılır. Görevde geçirilen süre kıdem tazminatına dahil edilir? İşçi çalıştığı süreç içerisinde bir greve katılması durumunda grev yapılan süre kıdem tazminatı hesaplamasına dahil değildir. Kıdem tazminatında kesinti yapılır mı? Kıdem tazminatı ödemesi yapılması durumunda rakam, SSK prim kesintisi ve gelir vergisi stopajı kesintilere dahil edilmez. Kıdem tazminatından sadece damga vergisi kesintisi yapılır. Mevsimlik işçiler kıdem tazminatı alır mı? Mevsimlik işçi olarak çalışan kişiler işveren tarafından bir sonraki dönemde işe çağrılmaması durumunda kıdem tazminatı ödemesi yapılır. Evlilik nedeni ile işten ayrılan kişilere kıdem tazminatı ödenir mi? Yasal düzenlemeler kapsamında kadın çalışanların evlilik nedeni ile işten ayrılması durumunda çalışma süresinin gerektirdiği kıdem tazminat ödemesi yapılmaktadır. Bu ödemenin alınabilmesi için iş sözleşmesinin evlilik tarihinden itibaren bir yıl içerisinde feshi yapılmalıdır. Bununla birlikte işverene evliliği belgeleyen belgenin sunulması ve Fesih işleminin açık bir şekilde belirtilmesi gerekir. İşyerinin satılması ya da kapatılması durumunda kıdem tazminatı ödenir mi? Bir işyerinin kısmen veya tümüyle devredilmesi durumunda işyerinde çalışan kişilerin aynı şartlarda çalışmaya devam etmesi gerekir. Iş yerinin devredilmesi çalışanların yasal hakları konusunda herhangi bir kayba neden olmamaktadır. Çalışanlara iş yerinin devredilmesi durumunda kıdem tazminatı ödemesi yapılmamaktadır. Kıdem tazminatı ve yıllık izin konusunda devir işlemleri öncesinde ve sonrasında oluşan toplam çalışma süresi esas alınmaktadır. İşveren ve işçi arasındaki yasal belirlemeler iş sözleşmesi tarafından düzenlenir. Sözleşme kapsamında işin niteliği, görev tanımları, çalışma süre ve koşulları, işçiye ödenecek ücret ve diğer esaslar sözleşmede yer alır. İş sözleşmesinde değişiklik yapmak isteyen işveren bu durumu yazılı olarak işçi bildirmesi gerekir. İşçi tarafından 6 gün içerisinde kabul edilmeyen değişiklikler ise geçerli olmamaktadır. Bu nedenle iş sözleşmesinin feshedilmesi halinde kıdem tazminatı ve bildirim süreleri sözleşmede geçerli olan yükümlülükler kapsamında geçerli olacaktır. Zam yapılmayan işçinin işten ayrılması durumunda kıdem tazminatı ödenir mi? Çalışan bir kişinin ücretlerinin hangi dönemlerde ve hangi oranda artırılacağı konusunda herhangi bir belirleme yoktur. Ücret hakkındaki tek sınırlama asgari ücretin altında herhangi bir işçinin çalıştırılamayacağı konusudur. Buna ek olarak yapılacak olan ödemeler iş sözleşmesine tabi tutulur. İş sözleşmesinde bağlayıcı bir hükmün yer almaması durumunda uygulamaya ilişkin insiyatif işverene bağlıdır. Bu nedenle iş sözleşmesinde yer almayan bir durum nedeniyle ücretlerdeki anlaşmazlık durumu yaşandığında işçinin işten ayrılması durumunda herhangi bir tazminat ödemesi yapılmayacaktır. Hamilelik ve doğum süreçlerinde işten ayrılan kişiler kıdem tazminatı alabilir mi? Kendi isteği ile işten ayrılan kişiler için kıdem tazminatı ödemesi yapılmaz. Yasal düzenlemeler kapsamında hamilelik ve doğum gibi nedenlerle işten ayrılacak olan kişiler insiyatif olarak değerlendirilmektedir. Bu nedenle işten ayrılan bir kişi kıdem tazminatından vazgeçmiş sayılır. Malullük nedeni ile işten ayrılan bir kişi kıdem tazminatı alır mı? 1475 sayılı İş Kanunu’nun 14 maddesinde yer alan yükümlülük gereğince malullük aylığı nedeni ile işten ayrılacak kişiye kıdem tazminatı ödemesi yapılır. Kıdem tazminatında zaman aşımı var mı? Kıdem tazminatı ödemeleri hakkında merak edilenler araştırılırken zamanaşımı konusu da dikkat çekmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunun 125 maddesi gereğince kıdem tazminatı için 10 yıllık zamanaşımı bulunmaktadır. Bununla birlikte iş şartlarını tek taraflı olarak işveren tarafından değiştirilmesi durumunda işçinin bu şartlar altında çalışmak istememesi ile 6 iş günü içerisinde iş akdini haklı olarak fesih edilebilir. Bununla birlikte işçi kıdem tazminatı almaya hak kazanır. Çalışılan günlerin SSK’ya eksik olarak bildirilmesi durumunda işçi iş akdini haklı olarak feshedebilir ve kıdem tazminatı almaya hak kazanır. Site veya apartmanda belli bir süre çalışan kapıcı kıdem tazminatı almaya hak kazanır. Peki kapıcının kıdem tazminatını eski mülk sahibi mi yoksa yeni mülk sahibi mi öder? Kapıcının kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? İşte ayrıntılar...A+A-Apartman ve sitelerde çalışan kapıcılar emekli olduklarında veya işten çıkartıldıklarında kıdem tazminatı ödenmesi gerekir. Kıdem tazminatı hesabına, kapıcılara tahsis edilen konutun rayiç kira bedeli ile su, elektrik, ısıtma giderleri de dahil edilir. Peki, bir yıl önce konut satın alan kişi 20 yıldan beri çalışan kapıcının kıdem tazminatından sorumlu olur mu? Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl hesaplanır? Habertürk’ten Ahmet Kıvanç yazdı... Kapıcıların nasıl çalıştırılacağı Konut Kapıcıları Yönetmeliği ile düzenleniyor. Yönetmelikte konut kapıcısı, anataşınmazların bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin bakımı, temizliği, dairelerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, kaloriferin yakılması hizmetlerini gören kişi olarak tanımlanıyor. Konut maliki veya ortakları ise kapıcının işvereni olarak kabul ediliyor. Kapıcıların haalık çalışma süresi, haa tatili, yıllık ücretli izin gibi hakları bakımından İş Kanunu hükümleri uygulanır. İkinci el konut satın alanlar, apartmanda yıllarca hizmet veren kapıcı emekli olduğunda ya da işten çıkartıldığında kıdem tazminatı sürpriziyle karşı karşıya kalabiliyorlar. Kapıcının kıdem tazminatından kimin sorumlu olacağı, konutun yeni el değiştirdiği dönemlerle anlaşmazlık konusu olabiliyor. Borç harç para denkleştirip daire satın alan aile için bu durum büyük bir sorun haline gelebiliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerinden o anki kat malikleri sorumlu. Aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça, bu kişiler için yapılacak giderler ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmak zorundalar. Apartmanda dükkan var ise dükkan sahiplerinin de kapıcı hizmeti dahil tüm ortak giderlere katılması gerekir. Kapıcının kıdem tazminatında sorumluluk, borcun yasal olarak ödenmesi gereken tarihte malik olan kişiye ait bulunuyor. Hesaplanan kıdem tazminatına esas alınan sürenin bir bölümünün önceki konut sahibinin dönemine ait olması, borcun doğduğu tarihte malik olan kişiyi sorumluluktan kurtarmıyor. Şartları varsa, ödediği kıdem tazminatının kendisinden önceki malik dönemine isabet eden miktarı için rücu hakkını kullanabilir. 1475 sayılı İş Kanunu’nun yürürlükte bulunan kıdem tazminatıyla ilgili maddesinde, iş yeri devrinde çalışanların işlemiş kıdem tazminatlarından her iki işverenin sorumlu olduğu, ancak, iş yerini devreden işverenlerin bu sorumluluklarının işçiyi çalıştırdıkları sürelerle ve devir esnasında işçinin aldığı ücret seviyesiyle sınırlı olduğu belirtiliyor. 4857 sayılı yeni İş Kanunu’nun 6. maddesinde ise iş yerinin devrinde, mevcut iş sözleşmelerinin bütün hak ve borçları ile birlikte devralana geçeceği öngörülüyor. Kanuna göre, devirden önce doğmuş olan ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ve devralan işveren birlikte sorumlu. Ancak, devreden işverenin bu yükümlülüklerden sorumluluğu devir tarihinden itibaren iki yıl ile sınırlı. KIDEMDE ESKİ EV SAHİBİNİN SORUMLULUĞU İKİ YILDAN SONRA DA SÜRER Yargıtay 22. Hukuk Dairesi’nin 2018/4089 Esas, 2018/9860 Karar sayılı 26 Nisan 2018 tarihli kararında, kıdem tazminatıyla ilgili 1475 sayılı eski İş Kanunu’nda devreden işverenin sorumluluğu bakımından bir süre öngörülmediğine dikkat çekildi. Kararda, 4857 sayılı yeni İş Kanunu’nda sözü edilen devreden işveren için öngörülen iki yıllık süre sınırlamasının, kıdem tazminatı bakımından söz konusu olamayacağı vurgulandı. Yargıtay kararında, kıdem tazminatının işyeri devri öncesi ve sonrasında geçen sürenin tamamı için hesaplanması, ancak devreden işveren bakımından kendi dönemi ve devir tarihindeki ücret ile sınırlı sorumluluk belirlenmesi gerektiği kaydedildi. KİRACININ SORUMLULUĞU VAR MI? Kapıcının kıdem tazminatından kiracı sorumlu değil. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikinin payına düşen gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından kiracılar da müştereken ve müteselsilen sorumlular. Bununla birlikte, kiracının sorumluluğu, ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür. KAPICI KONUTU KIDEM TAZMİNATINA DAHİL EDİLİR Yönetmeliğe göre, apartman veya sitelerce kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değil. Ancak, kapıcıya konut verilmişse, konutun imar kanunu ve belediye imar yönetmeliklerinde öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekir. Kapıcı konutu için, iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez. Kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı sözleşme ile belirlenir. Kapıcının kıdem tazminatı hesaplanırken bedelsiz olarak tahsis edilen kapıcı konutunun rayiç kira bedeli ile apartman tarafından karşılanan elektrik, su, ısıtma ve sıcak su giderleri de dahil edilir. Peki kapıcı konutunun rayiç kira bedeli nasıl hesaplanır? Yargıtay 22. Hukuk Dairesi, 2012/16302 Esas ve 2013/7435 Karar sayılı 5 Nisan 2013 tarihli kararında, emsal rayiç bedelin iş akdinin sona erdiği tarihteki asgari ücretin yüzde 25’i olarak belirlenmesi gerektiği belirtildi. İş akdinin sona erdiği tarihten geriye doğru son bir yıl içinde ödenen su, elektrik ve doğalgaz giderlerinin ise toplanarak 365 güne bölünüp, günlük kıdem tazminatı hesabına dahil edilmesi gerektiği kaydedildi. KAPICI İÇİN KIDEM TAZMİNATI HESABI Bazı apartman ve sitelerde kapıcı ve diğer çalışanların kıdem tazminatı karşılığı olarak her ay para toplanıyor. Bankada apartman veya site adına açılan ayrı bir hesapta biriktirilen para, kıdem tazminatı ödeme sırasında kat maliklerinin birden bire yüksek tutarlı ödeme yükümlülüğü ile karşılaşmasını önlüyor. KAPICI ÜCRETLERİNDEN VERGİ ALINMAZ Kapıcıya ödenen brüt ücretten sadece yüzde 14 oranında sosyal güvenlik primi, yüzde 1 oranında da işsizlik sigortası primi işçi payı kesintisi yapılır. Gelir vergisi ve damga vergisi alınmaz. Vergi kesilmediği için kapıcılarda asgari geçim indirimi de uygulanmaz. Örneğin, 2020 yılı itibarıyla net asgari ücret bekâr bir işçi için 2 bin 324 lira. Bu rakamın TL’si asgari geçim indirimidir. Asgari ücretle çalışan kapıcıların net ücreti ise 2 bin TL’dir. Kapıcılara ödenen kıdem tazminatından damga vergisi de alınmaz. KAPICIYA KOLAY SİGORTA Geçen yıl yapılan değişiklik ile konut kapıcılığı kolay işverenlik kapsamına alındı. Ancak herkes için zorunlu değil. Kolay işverenlik uygulamasıyla kapıcı çalıştıranlar her ay SGK’ya prim ve hizmet belgesi vermekten kurtuluyorlar. Prim ve hizmet belgesi verilirken aylık TL damga vergisi alınıyor. Kapıcı çalıştıranlar kolay işverenlikten yararlandıklarında yıllık 524 lira avantaj elde ediyorlar. Apartman görevlilerinin kapıcıların kıdem tazminatı konusu diğer işçilerin kıdem tazminatından özellikle hesaplama bakımından ve bundan kimin sorumlu olacağı bakımından bir takım farklılıklar arz etmektedir. Bu nedenle bu konuyu kıdem tazminatı yazısından ayrı olarak değerlendirdik. Ancak yine de konunun iyi anlaşılması açısından kısaca kıdem tazminatı nedir bundan bahsetmek gerekecektir. Kıdem tazminatı, en az 1 yıl çalışma süresini tamamlayan işçinin işten ayrılması veya işten çıkarılması sonucunda kendisine ödenmesi gereken bir miktar paradır. Bir nevi işçinin çalıştığı yılların karşılığı kıdem tazminatı olarak karşımıza çıkar. İşçi ise çok genel bir kavramdır. Yani İş Kanunu anlamında çalışan herkes işçi olarak kabul edilecektir. İster bir site müdür, ister bir çay ocağı çalışanı, isterse holding yöneticisi veya bir ofis çalışanı fark etmeksizin bir iş sözleşmesi kapsamında çalışan kişiler işçidir. Tabii ki yazımızın konusu olan kapıcılar da mevzuat gereği işçi olarak kabul edilir. İş sözleşmesi yazılı veya sözlü olabileceği için kat mülkiyeti olan herhangi bir binada apartman görevlisi – kapıcı olarak çalışan kişiler de İş Kanunu anlamında işçi sayılır. Kapıcılarla ilgili hak ve yükümlülükler ve tabii ki kıdem tazminatı ile ilgili hükümler; 4857 sayılı İş Kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda birlikte yer almıştır. Tabi bu iki kanuna ek olarak Konut Kapıcıları Yönetmeliği de bu meseleye ilişkin özel hükümler içermektedir. Yazımızda kapıcıların kıdem tazminatına ve bunu ne şekilde elde edeceğine, bu kıdem tazminatından kimin sorumlu olduğuna, yargılama sürecine ve mahkemenin verebileceği kararlara, Yargıtayın apartman görevlilerinin kıdem tazminatı hakkındaki yaklaşımında ve konunun diğer önemli ayrıntılarına değineceğiz. Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı meselesi bugüne kadar hep tartışmalı bir konu olagelmiştir. Bu nedenle yazının dikkatlice okunmasını tavsiye ederiz. İçindekiler1 Kapıcıların Kıdem Tazminatı Nedir ve Şartları Nelerdir? Zorla İstifa Ettirilen ve İbraname İmzalayan, Mobbing Uygulanan Kapıcının Kıdem Kapıcı Kıdem Tazminatını Kim Öder? Yeni Malikin Kapıcının Tazminatından Sorumluluğu2 Kapıcıların Kıdem Tazminatının Kapıcıların Kıdem Tazminatı Hesaplanırken Bedava Oturduğu Ev Hesaba Katılır mı?3 Dava Kapıcıların Kıdem Tazminatına İlişkin Dava Kime Karşı Açılır? Apartman Görevlisinin Kıdem Tazminatını Alması Ne Kadar Sürer? Zamanaşımı Kapıcının Kıdem Tazminatı İçin Açacağı Davada Yargıtayın Konuya Bakış İş Davası Sürecinde Avukatın ÖnemiKapıcıların Kıdem Tazminatı Nedir ve Şartları Nelerdir? Kapıcının kıdem tazminatı ve diğer giderlerinden kat malikleri sorumludur. Ancak kapıcının kıdem tazminatından sorumluluğa geçmeden önce apartman görevlilerinin kıdem tazminatı kazanabilmesi için gereken şartlara değinmek yerinde olacaktır. Kıdem tazminatı; ister kapıcı olsun ister diğer işçiler olsun, özel sektör çalışanları için geçmişe dönük çalıştığı her yıl için 30 günlük ücret tutarında tazminat hakkını ifade eder. Kapıcılar da sözlü veya yazılı iş sözleşmesine dayalı olarak çalıştığı için kıdem tazminatı şartlarını sağladıkları zaman bu tazminata hak kazanır. Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı talep edebilmesi için en az 1 senelik çalışma süresini tamamlamış olması gerekir. Bu senelik süreye kapıcının deneme süreli çalıştığı zaman da dahildir. Kapıcı durduk yerde istifa ederse kıdem tazminatına hak kazanamaz. Yani apartman görevlilerinin kıdem tazminatı elde edebilmesi için iş sözleşmesinin belirli nedenlerle sona ermiş olması gerekir. İş Kanunu m. 24’te yer alan haklı nedenler mesela kapıcıya kıdem tazminatı hakkı kazanır. Esasen apartman görevlilerinin çoğu istifa hallerinde kıdem tazminatı hakkı doğarken yalnızca nedensiz olarak yaptığı fesihlerde kıdem söz konusu olmayacaktır. Kapıcı için haklı bir fesih nedeni söz konusu iken kapıcı bu nedene dayanarak ve usulüne uygun şekilde işten ayrılmamışsa yani direkt hiçbir işlem yapmadan işi bırakmışsa kıdem tazminatı hakkını kaybeder. Esasen burada yargılama süreci başlar ve gerçekteki durumu ispat etme yükümlülüğü kapıcı üzerinde kalır. Yani apartman görevlisi kıdem tazminatı ve diğer haklarını almak istiyorsa işten ayrılmasını haklı nedenlere dayandırmalı ve usulüne uygun şekilde gerçekleştirmelidir. İşverenin kapıcıyı işten çıkardığı her durumda kapıcı kıdem tazminatı hakkını elde eder. Ancak İş Kanunu m. 25/2 hükmünde yer alan ahlak ve iyiniyet kurallarına aykırılık dolayısıyla kapıcı işten çıkarılmışsa kıdem tazminatı alamaz. Onun haricinde apartman görevlilerinin işten çıkarıldığı her durum kendisine kıdem tazminatı hakkı sağlar. 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu çerçevesinde emeklilik şartlarını yerine getirmiş olan ve daha fazla çalışmak istemeyen kapıcı işinden emekli olarak kıdem tazminatına hak kazanır ve SGK’dan aylık alır. Bunun için 15 yıl 3600 güne karşılık gelen prim borcu ödenmiş olmalı ve SGK’ya başvurarak emekli olunabileceğine kıdem tazminatı alınabileceğine ilişkin belge alınmalıdır. Bu belge işverene yani yöneticiye verilerek kıdem tazminatı talep edilebilir. Kapıcının ölümü durumunda da kıdem tazminatı şartları oluşmuşsa kapıcının mirasçıları bu kıdem tazminatı hakkını elde eder. Son olarak belirtmemiz gerekir ki apartman görevlilerinin işvereni bütün maliklerdir ancak kanun toplu oturulan kat mülkiyetine tabi yerlerde yöneticiyi kat maliklerinin hukuki temsilcisi olarak nitelemektedir. Dolayısıyla kat maliklerini temsilen yönetici, kapıcının işvereni konumunda kabul edilir. Tabii ki apartman görevlilerinin kıdem tazminatı veya diğer alacakları yönetici üzerinde doğmaz. Burada temsilci yönetici olsa da aşağıda ayrıntılı olarak değineceğimiz üzere sorumluluk kat maliklerine aittir. Zorla İstifa Ettirilen ve İbraname İmzalayan, Mobbing Uygulanan Kapıcının Kıdem Tazminatı Kimi durumda kapıcıya kıdem tazminatı ödememek için istifa etmesi istenir veya kötü muamelede bulunarak kapıcıya mobbing uygulanır ve bu şekilde istifaya zorlanır. Bu şekilde istifa etmek zorunda kalan kapıcı her halükarda kıdem tazminatına hak kazanır. Burada mahkeme kapıcının istifa etmiş olmasını mobbing dolayısıyla görmezden gelecek ve kapıcının işten çıkarıldığını kabul edecektir. Tabi bunu takiben kıdem tazminatına da hükmedilir. Ayrıca apartman görevlilerinin işten ayrılırken “bütün haklarını aldığına dair” imzaladığı ibraname niteliğindeki belgeler de gerçek durum karşısında önem taşımaz. Yani mahkeme burada da ibranameye değil gerçekteki duruma bakar. Ancak gerçekteki durumu ispat yükümlülüğü kapıcıya aittir. Kapıcı bu noktada tanık delili, her türlü yazılı belge vb. ispat araçları toplamalıdır. Ayrıca ibranamelerin sıkı şekil şartları vardır. Bu şartların birine bile aykırı olarak hazırlanmış ibraname geçersiz sayılarak kapıcı lehine hükmedilir. Bu şartlar şunlardır Öncelikle kapıcıya zorla kabul ettirilen ibraname yazılı olmak zorundadır. Ki bu şart genellikle sağlanır. İbranamenin imzalanması işin sona ermesini takiben 1 ay sonra yapılabilir. Bu 1 aylık süre içerisinde veya hemen işin sona ermesi sırasında kapıcıya imzalatılan ibranameler hükümsüzdür. Bunların kapıcıyı zorlama maksatlı imzalatıldıkları kabul edilir. Ayrıca ibranamelerdeki genel ifadeler geçersizdir. Yani kapıcıya ödenen her hak, ayrı ayrı kalemler olarak belirtilmelidir. Apartman görevlilerinin tüm haklarını aldığına dair genel ifadeler ibranameyi geçersiz kılar. Son olarak tüm para banka aracılığı ile ödenmelidir. Kapıcı Kıdem Tazminatını Kim Öder? Kapıcıların kıdem tazminatını kimin ödeyeceği meselesi hep tartışma konusu olmuş ve sürekli gündemde olan bir konudur. Ancak bu konuda mevzuatta açık düzenlemeler mevcuttur. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 20 hükmü uyarınca kapıcıların kıdem tazminatından kiracılar değil kat malikleri sorumludur. Yani söz konusu binada daire sahibi kişiler kapıcının kıdem tazminatını ödemekle sorumlu olur. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 20 hükmü, kapıcı, bahçıvan ve bekçi gider ve avans ödemelerinden kat maliklerinin her birini sorumlu tutmaktadır. Ayrıca kat malikleri, kapıcı hizmetinden yararlanma hakkından vazgeçerek veya bu hizmeti istemeyerek bunun giderlerinden kurtulmuş olmaz. Kişi o dairede oturmasa veya çöplerini kendi atıyor olsa bile kapıcının aylık giderine de kıdem tazminatına da muhatap olur. Yeni Malikin Kapıcının Tazminatından Sorumluluğu Eğer bina içerisindeki daire satılırsa yeni malik kapıcının kıdem tazminatından sorumlu olmadığını iddia edemez. Kapıcının kıdem tazminatı eski malikin dönemine karşılık geliyor olsa dahi bunu ödeme yükümlülüğü yeni maliktedir. Ancak kapıcı eski malik döneminde işten ayrılmış ve kıdem tazminatı borcu yeni malikten önce doğmuşsa yeni malik bundan ötürü sorumlu olmaz. Bununla birlikte yeni malikin kapıcının kıdem tazminatını ödediği durumlarda kendisinden önceki döneme karşılık gelen kısımdan ötürü eski malike rücu ederek ondan bu kısmı talep etmesinin mümkün olduğu kabul edilmektedir. Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı geçmişe dönük olarak çalıştığı her yıl için 30 günlük brüt ücret tutarıdır. Kapıcının kıdem tazminatında esas alınacak olan bu ücreti son aldığı ücrettir. Kapıcıya yapılan ücret dışındaki düzenli yardım, ikramiye vb. ödemeler de bu hesaba ücretmiş gibi ayrıca katılacaktır. Kıdem tazminatında esas alınacak süreye baştaki deneme süresi de dahil edilir. Apartman görevlilerinin kıdem tazminatının hesaplanmasında aynı işveren nezdinde farklı yerler çalışması da bir süre olarak kabul edilir. Yani ayrı ayrı bölünmüş çalışmalar değildir. Örneğin bir site yönetimi şirketinin yönettiği sitede kapıcılık görevi yapan birisi aynı şirketin yönettiği başka bir siteye kapıcı olarak gönderilse dahi kıdem süresi yeniden başlamaz. Buna benzer şekilde farklı işverenler nezdinde ancak aynı yerde kapıcılık yapılması durumunda da süre yeniden başlamaz. Burada kapıcı sanki işten çıkmış da yeniden işe başlamış gibi istifa ettirilip yeniden girişi sağlansa bile mahkeme gerçek duruma bakarak süreleri birleştirir. Sonuç olarak kapıcıya ödenecek olan kıdem tazminatı son ücretinin geçmiş yıllara çarpılması ile hesaplanır. Ama burada son ücretin hesabı biraz teknik bir konudur. Burada son ücrete etki eden birçok unsur söz konusu olabilir. Kıdem tazminatının hesaplanması ile ilgili ayrıntılı bilgi edinmek için “Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama” başlıklı yazımıza bakılabilir. Kapıcıların Kıdem Tazminatı Hesaplanırken Bedava Oturduğu Ev Hesaba Katılır mı? Apartman görevlilerinin ücretsiz oturduğu ev kıdem tazminatı hesaplamada önemli bir noktadır. Çünkü burada oturduğu evin kira bedeli karşılığı, faturalar vb. sabit giderler kapıcı lehine kıdem tazminatı hesabına etki edecektir. Şöyle söylemek gerekirse kapıcıya ödenecek kıdem tazminatında ek düzenli yardımlar da son ücretin belirlenmesine etki eder ve ev yardımı fatura yardımı vs. son ücrete eklenir. Yani apartman görevlilerinin kıdem tazminatı hesaplanırken bedava oturduğu ev hesaba katılır ve kapıcı lehine sonuç doğurur. Örnek vermek gerekirse; Kapıcının aylık ücreti brüt 3000 TL olsun. Bu kapıcı 10 yıldır çalışıyorsa kapıcının kıdem tazminatı 10 x 3000 = 30 bin TL değildir. Bu son brüt ücrete kapıcıya yapılan düzenli yardımlar da eklenir. Yani kapıcı ücretsiz evden yararlanıyorsa ve evin tahmini kira bedeli 800 TL ise ve faturaları da bina tarafından ödeniyorsa ve faturalar da ortalama 200 TL ise ve bu kapıcıya yakacak yardımı yapılıyorsa ve o da aylık 150 TL ise kapıcının aylık ücreti olan 3000 TL’ye 800+200+150 TL eklenerek bu ücret 4150 TL olur. Bunun üzerine 10 yıl x 4150 TL = TL kıdem tazminatı doğar. Dava Süreci Kapıcıların Kıdem Tazminatına İlişkin Dava Kime Karşı Açılır? Kıdem tazminatı alacağına ilişkin dava açacak olan kapıcı bu davada; Yalnızca kat maliklerini ama tamamını Yalnızca yöneticiyi Veya yönetici ile birlikte bütün kat maliklerini davalı olarak gösterebilir. Yani bu dava bu saydığımız üç gruptan birisine karşı açılacaktır. Ancak dava kime karşı açılırsa açılsın apartman görevlilerinin kıdem tazminatında kat malikleri sorumlu olacaktır. Apartman Görevlisinin Kıdem Tazminatını Alması Ne Kadar Sürer? Kapıcıların kıdem tazminatını ile ilgili açacağı davanın ne kadar süreceğine ilişkin net bir bilgi vermek güçtür. Bu süreye mahkemenin yoğunluğu, somut olayın karmaşıklığı, kat maliklerinin durumu vb. birçok unsur etki eder. Tabi burada kapıcının kıdem tazminatı süresine etki edecek unsurlardan en önemlisi deneyim sahibi bir iş hukuku avukatının hukuki yardımına başvurulmasıdır. İş avukatı mevzuata ve uygulamaya hakim olduğu için somut olaya ilişkin en etkili yolu tespit ederek hızlı bir şekilde takip eder. Zamanaşımı Süreleri Apartman görevlilerinin ve diğer bütün işçilerin kıdem tazminatında hak düşürücü zamanaşımı süresi 5 yıldır. Kapıcıların kıdem tazminatı zamanaşımı süresi olan bu 5 yıllık süre kıdem tazminatına hak kazanılmasından itibaren başlar. Yani iş sözleşmesinin sona ermesini takiben 5 yıllık süre içerisinde kapıcılar kıdem tazminatı talep edebilir. Kıdem tazminatı hakkı zamanaşımına uğrayabilir ancak kıdem süresinin zamanaşımına uğraması gibi bir ihtimal söz konusu olmaz. Yani kişi 20 yıl çalışıp ta kıdem tazminatı talep edeceği zaman 20 yılın tamamı için kıdeme hak kazanır. Kapıcının Kıdem Tazminatı İçin Açacağı Davada Arabuluculuk İş hukuku uyuşmazlıklarının önemli bir kısmında dava açmadan önce arabulucuya başvurma zorunluluğu yeni getirilen bir düzenlemedir. Buna kıdem tazminatından ötürü açılan işçi alacağı davaları da dahil edilmiştir. Bu nedenle kapıcı kıdem tazminatı alacağı davası açmadan önce zorunlu arabuluculuk başvurusu yapmış olmalıdır. Bu görüşmelere katılmak zorunlu değildir. Ancak arabuluculuk görüşmelerine katılmayan taraf dava sonucu ne olursa olsun yargılama giderlerini ödemekle yükümlü olur. Kapıcı arabuluculuk bürosuna giderek kıdem tazminatı alacağından ötürü dava açmadan önce bu yolu tüketmelidir. Arabuluculuk görüşmeleri yapılamaz veya olumsuz sonuçlanırsa dava aşamasına geçilir. Bu başvuru mutlaka bir iş hukuku avukatı ile yapılmalıdır. Yargıtayın Konuya Bakış Açısı Kapıcıların kıdem tazminatı alacağı çoğu zaman Yargıtay kararlarına konu olmaktadır. Yargıtay, uygulamada gördüğümüz kadarıyla somut duruma yorum getirirken çoğu zaman kapıcı lehine yorum yapar. Örneğin iş sözleşmesinde yer almıyor olsa da kapıcıya yapılan düzenli yardımlar kapıcı lehine yorumlanarak kıdem tazminatına esas alınacak ücrete dahil edilmektedir. Apartman görevlilerinin ücretinin düzensiz olarak yatırılması durumunda kapıcının istifasını haklı görmektedir. Fazla çalışma ve tatil günlerine ilişkin alacak davalarında kapıcı lehine yorumlamaya gitmektedir ve hesaplama konusunda bağımsız bölüm sayısı dikkate alınmaktadır. Bunun gibi bir çok konuda İş Kanununun genel yaklaşımına uygun şekilde kapıcı lehine yorumlama yapmaktadır. Ancak tabii ki kat maliklerinin ve yöneticinin kanundan doğan haklarını ihlal edecek şekilde bir yorumlamaya gidilmemektedir. İş Davası Sürecinde Avukatın Önemi Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı yukarıda ayrıntılı olarak açıkladığımız üzere net bir şekilde kapıcının hakkıdır. Ancak buna rağmen uygulamada büyük tartışmalara konu olmakta ve kat malikleri genellikle bunu ödemeye yanaşmaz. Kimi durumlarda da apartman görevlilerinin hak etmediği halde kıdem tazminatı talep etme girişimleri olabilir. İşte tüm bu uyuşmazlıklarda zaten karmaşık olan sürecin daha da karmaşık hale getirilmemesi adına deneyim sahibi bir iş mahkemesi avukatının hukuki desteğine başvurmak oldukça büyük önem taşır.

2020 kapıcı kıdem tazminatı hesaplama